近日，一条消息在体育圈内引发轩然大波。

根据（2023）鲁01民初103号《协助执行通知书》，中赫集团持有的北京国安足球俱乐部25.77亿元股权被冻结，冻结期限至2026年5月29日。

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据记者了解，本案于2023年7月4日开庭，近期一审法院判决：债权人对中赫置地持有的北京国安足球俱乐部100%股权享有质押权，对质押的股权折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。

对于如何应对国安俱乐部股权将被拍卖，记者分别联系中赫集团及国安俱乐部相关人士。中赫集团相关人士称，“目前我们没有相关信息能提供。”国安俱乐部相关人士则回应称，已关注到这件事，但不属于其职权范围。

中赫集团入主国安俱乐部，一度高额投入

北京国安足球俱乐部成立于1992年，由北京市体委、先农坛体校和中信国安公司三方合作成立，是“老甲A”最早参与者，中超老牌劲旅，被北京球迷昵称为“御林军”。2017年，借着恒大、富力等地产豪门纷纷涉足商业足球，打造“地产俱乐部”之际，中赫集团豪掷35.5亿元收购北京国安64%股权，并于2021年从中信方获得俱乐部剩余股权。为保证俱乐部商业价值最大化，自2018年起中赫集团又分三次将其持有北京国安100%股权质押给金融机构，为旗下地产板块中赫置地提供信托贷款及担保增信。

根据官方信息显示，中赫集团成立于2005年，总部位于北京，主要从事房地产开发及商业运营、建筑装饰、物业管理、体育文化等，其地产项目包括万柳书院、钓鱼台七号院、崇礼太子城小镇、北京工人体育场改造等项目。

入主北京国安后，如同其他地产大亨一样，中赫集团一度对俱乐部保持着高额资金投入，这也使得北京国安在中超一直拥有着较强的竞争力，连续两年获得联赛亚军，2018年北京国安在足协杯比赛中登顶。

中赫集团债务缠身，北京国安难逃牵连

随着地产行业深度调整，以地产开发为主要商业模式的中赫集团也难以独善其身，其位于北京、苏州的地产项目纷纷爆雷，其中就包括之前“火出圈”的万柳书院。

5月6日，京东拍卖平台挂出一则资产推介信息——“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”正在招商中，该项目的抵押物包括北京市海淀区万柳华府北街9号院（万柳书院）的75套住宅，债权总额46.95亿元。

中赫集团大量到期债务无法偿还，经营陷入困境，被多家金融机构提起诉讼，作为质押物的国安俱乐部股权也遭冻结，后续可能会面临被外省企业接盘、转让、拍卖等处置。

2022年5月，某金融机构的一份公告，揭开了国安俱乐部股权被冻结的真实原因。该公告显示，该金融机构拟通过挂牌转让出售所持有的金融产品项下全部债权。经了解，该产品成立于2018年，募集资金约20亿元，正是用于向中赫置地发放贷款以向国安俱乐部增资。同时，国安俱乐部100%股权被质押给该金融机构作为增信措施。由于中赫置地目前无力偿还债务，国安俱乐部100%股权已在该金融机构名下。