日前，CGV影城西安悦荟店突然宣布停业，而所在的西安悦荟广场更是惨淡经营，再次引发坊间对西安内城商业的讨论。

西安“地王”商场已半停业

西安悦荟广场位于东新街与解放路十字东南角，曾是2014年轰动全城的“地王”项目，于2018年9月正式开业。地上8层、地下3层，总建面达12.2万平方米，引入CGV影城等主力店，由包括Aedas在内一众国际顶尖机构目标打造集现代购物与娱乐体验为一体的商业新地标。

【资料图】

然而，通过实际走访，触目惊心的是，这个被寄予厚望的“地王”商场，仅开业五年，就已处于半停业状态了。

解放路商圈与钟楼商圈沦为“比惨”！

悦荟广场半停业的背后，折射的恰恰是解放路商圈、钟楼商圈这对昔日的“西北金街”的逐渐没落和西安内城商业环境的窘境。

这一点，临近的民生百货、民乐园万达广场、苏宁易购等均有所感，可谓凉意也是雨露均沾。

传统商圈的颓势，除了直播电商等新零售的冲击，其实还与城市化、城市更新趋势相向，新城新商圈的崛起本身就是城市商业去中心化的过程。

一边，东大街群光广场，西大街银泰、百盛，北大街新世界民生、大洋百货，南大街世纪金花，一个接一个地倒下。

另一边，全国第四家银泰中心布局幸福林带板块、全国第四座太古里落地小雁塔片区，以及将于明年开业的西沣路宜家荟聚。

这样一看，是不是也没那么“一惊一乍”了。

不过，“一条解放路，半座西安城”，现实恐将成为历史！

20年地标商圈何去何从，需要更高更远计。

西安即将实现“双百亿”商场格局

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